为帮助解决外聘员工的住宿困难，加强外聘员工住宿管理，结合学校实际情况，拟制定后勤集团外聘员工住宿管理暂行规定。

外聘员工租住房屋用于安排部分临时工本人与家属过渡性居住房。目前将安排在青山湾校区73号公寓租住，由集团总经理办公室统一管理，并制定租房细则，实行有偿租住。

一、申请条件：凡符合下列条件之一的外聘员工均可申请。

1）经批准的关键岗位的单身员工。

2）夫妻均为集团外聘员工（外地员工优先考虑）。

3）在校工作满10年以上（含10年）的外聘员工。

4）其他引进人员。

二、入住程序

1）入住人员须向所在部门提出书面申请（附相关材料），经所在部门及集团批准后办理入住手续。

2）公寓入住实行有偿租住，申请者必须与集团签署《外聘员工住房租赁合同》，在得到认可后方可入住。

3）入住者需按月交纳房租，集体宿舍需交家具、钥匙、设施等保证金。相关手续办理齐全之后方可领取房屋钥匙等。

4）有线电视、网络、煤气、水、电等费用自理。

三、申请对象、房租标准

单身员工：集体宿舍，租金：30元/月.人

家庭户： 套房，租金：200元/月.户

五、物业管理

73号公寓的日常物业管理，暂定由青山湾校区服务部负责。

六、管理和规定

1）设置公寓管理员，由管理员代收租金，并负责处理调节日常纠纷。

2）入住人员必须遵守国家法律法规和学校的规章制度，自觉服从集团分配和管理，文明和谐居住，应保持住房及公共设施的完好，不得私自更改住房的内部结构，租住期间如有损坏按市场价赔偿。

3）入住人员要妥善保管好个人物品，离开房间前要先拔掉电器插头，关好门、窗，不得使用电炉、点蜡烛，不得私拉乱接电线，不得使用不符合安全规定的电器。

4）入住人员应遵守公共道德，讲究卫生、保持清洁，自觉将室内垃圾袋装后集中放置在公寓区垃圾桶内，禁止用水冲洗地面，禁止向室外倒、洒污物；严禁在公寓内赌博、酗酒滋事、大声喧哗。

4）入住人员严禁私自将租住的公寓转租（含转借给他人）或留宿外人，一经发现，由管理部门通报其所在部门进行教育、处理。

5）入住人员须办理退房手续，经验收、签字后，方可搬离公寓；未办理退房手续的，一律视作居住。

6）入住人员不得违反生育政策；禁止饲养宠物犬、家禽等，如违反规定由此产生的一切后果由饲养者承担。

7）入住人员租住期间，严重违反规定，或造成重大经济损失，或不服从正常管理、无理取闹、造成极坏影响的，集团有权立即终止租用协议并收回房屋，并追究其相关责任。

七、其他说明

1）房租按市场价格变化进行调节，房租若有变化，提前3个月通知各住户。

2）若因市政建设、学校发展需要，需拆迁或调整租住房，所有住户必须服从管理需要，无条件搬出且不作为拆迁户处理，提前3个月通知各住户。

3）本规定自公布之日其执行，解释权属集团总经理办公室。

本规定解释权属总经理办公室。