第一章 有关招标事项

一、招标项目：江南大学臻一品餐厅承包经营招标。

二、报名时间：2014年3月14日上午9时前

三、报名地点：后勤管理处计划管理科（臻善楼309室）

四、开标时间：2014年3月14日上午9:30时

五、开标地点：后勤管理处三楼会议室

第二章 投标须知

一、总则

1、招租地址：无锡市蠡湖大道1800号江南大学校区内臻一品餐厅。

2、招租楼层面积及状况：

（1）餐厅：一楼餐厅建筑面积160平方，二楼餐厅建筑面积512平方。

（2）厨房：一层厨房建筑面积160平方。

综上，中餐厅含厨房总体承包房屋建筑面积为832平方。

（3）餐厅装潢及设施设备情况投标方可至现场查看。

3、招租原则：

（1）餐厅（含厨房）场所整体承包，不接受部分或全部楼层转租。

（2）承包用途必须用于经营餐饮业，加强环保措施，承包方不得将房屋用于其它用途。

（3）承包方必须守法经营，并负责承担承包经营的法律责任和经济责任。

（4）承包方单方面负责工商营业、卫生许可等有关报批手续，并承担相关费用。

（5）为确保校园餐饮服务的多样性，已在江南大学有合作项目的餐饮经营单位不得参加本项目投标。

4、承包期限：

考虑承包方投资回报周期，拟定中标方承包经营期限：叁年。

5、招标底价及经营押金：

（1）本次招标承包费投标底价为250000元（贰拾伍万元）人民币，低于底价者不接纳本次投标。

（2）中标者必须缴纳经营押金250000元（贰拾伍万元）人民币，经营期结束后返还（不计利息）。

6、付款方式：

中标单位必须在合同签订后15天内付清承包款及经营押金并签订合同。否则视中标方违约，招标方有权做废标处理。

7、潜在投标人资格：

（1）必须是中华人民共和国境内注册的企业法人，必须持有工商行政管理部门颁发的有效的营业执照以及有效的税务登记证；

（2）注册资本金必须达到50万元及以上人民币；

（3）必须具有经营餐饮业及公共场所经营卫生许可证等相关资质，并有经营餐饮业从业经验。

8、投标者在参与投标过程中所发生的所有费用，不论投标的结果如何均自负。

二、投标文件组成和要求

1、参与投标的单位应于2014年3月14日上午9时前将投标文件共三份送至臻善楼309室。

2、投标文件包括投标函、投标报价（见附件1、2）及相关资料（资质文件、经营方案、其它资料等）并有投标人签字及公章，投标人需提交投标文件正本1份、副本2份，并在投标文件的封面上明确标明投标文件正本和副本。如投标文件正本与副本有不同之处，以正本为准。全部投标文件必须包装完好、密封，封皮上应有投标人公章。

三、开标、评标、定标

1、开标与投标文书的审查。

（1）投标人资格证明文件

①营业执照副本复印件

②税务登记证副本复印件

③法定代表人资格证明原件

④法定代表人授权书原件

⑤法定代表人及授权代表身份证复印件或其他相关证明

以上资格证明文件的复印件均需加盖投标人公章

（2）开标由评标组与投标者共同进行，在投标方公开查验投标文书密封情况后现场开标。

2、评标

（1）评标工作在开标后现场完成。

（2）评标遵循公开、公平、公正的原则。

3、定标

（1）本次招标采用综合评分法，分数最高者为本次招标中标单位，中标公告将在江南大学后勤管理处网站公示三天，公示结束后发放中标通知书。中标人收到中标通知书后，应在5日内与招标人签订合同。

本招标文件和中标人的投标文件包括中标人所作出的各种书面承诺将作为招标人与中标人双方签订合同的依据，并作为合同的附件与合同具有同等法律效力。

（2）评标小组按照得分高低顺序对投标人进行排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分最高且排名第一的投标人将被推荐为中标候选人或者直接被确定为中标人。

评标小组认为所有投标报价均不合理或所有投标方案均不能满足招标人要求时，有权否决所有投标，评标小组也没有义务必须接受最低报价的投标。

对未中标的投标人，招标人不作未中标解释。

（3）评分标准：

评标总分为100分，其中企业资质分数为5分，经营方案为25分，价格部分为70分，投标单位的最终得分即为上述三项分数之和，得分最高者即为中标单位。

①企业资质（共5分）

注册资金为50万起（2分），每增加50万，加1分，最多得5分。

②经营方案（共25分）

a、 经营方式、理念（10分）

经营方式、理念先进，思路清晰：优秀得10分，较好得8分，一般得4-6分，无方案不得分。

b、 管理制度（5分）

管理制度健全：最高得5分，没有得0分。

c、 安全控制（5分）

具有健全的食品卫生控制流程、安全生产控制流程等：最高得5分，没有得0分。

d、 技术力量配备（5分）

配备合理，能够提供有效的专业证书或管理人员证书，证书一张得1分，最高得5分，没有得0分。

③价格（共70分）

上交承包金额最低为贰拾伍万元，满足最低承包金额得基本分60分，承包金额每增加5000元，加1分，最多得70分。

招标单位：后勤管理处

联系人： 吴立建

电话：13179444651,

85910357

2014年3月5日

附件1：投 标 函

江南大学后勤管理处：

根据贵单位的招标项目，我单位（全称）授权（姓名） 作为全权代表，提报下述内容：

1、我方愿意按照《招标书》中规定的条款，提供投标书 份。

2、我方愿意按《经济合同法》履行自已的全部责任。

3、该项投标在开标后的全过程中保持有效。

地址：

电话：

投标人（签章）：

附件2：投标报价

1、投标项目名称：江南大学臻一品餐厅承包经营招标

2、投标人（签章）：

3、地址：

4、联系人：

5、投标时间：

6、投标报价：大写 小写